Beschreibung

2022 wurde das seit längerer Zeit freiliegende Grundstück zwischen Kirnbachweg und Weichertstraße effizient genutzt und bebaut. Drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 23 barrierefreien Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Gebäude wurden als Massivbau in konventioneller Bauweise im Standard KfW-Effizienzhaus-55 errichtet. Ein KfW-Effizienzhaus-55 benötigt 45 % weniger Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Neubau.

Ausstattung

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche Pelletheizung. Über die Aufzüge gelangt man von der Tiefgarage in alle Geschosse. Jede Wohnung verfügt über einen nach Süden orientierten Balkon, Fußbodenheizung und eine hochwertige Badausstattung. Es gibt ein Mieterstrommodell. Auf den Dachflächen wurden Photovoltaik-Anlagen installiert, der erzeugte Strom wird direkt im Gebäude verbraucht.

Lage

Niefern-Öschelbronn

Die sog. „Brunnengemeinde“ liegt 7 km östlich von Pforzheim. Üppige Natur in alle Richtungen, Bäche und Weinberge, Wälder und Wiesen. Historische Gemäuer und umfassende Nahversorgung in den Ortszentren. Reichlich Kitas und Schulen. Im Grunde hat Niefern-Öschelbronn sogar seinen eigenen Autobahnanschluss. Auch wenn der „Pforzheim-Ost“ heißt.

Sonstiges

In der Kaltmiete ist ein Abschlag von 140,00 € für eine hochwertige Küche enthalten.

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