WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE

Immobilienangebot  (5060.6.)

Wir schaffen Lebensraum!

Beschreibung

Das seit längerer Zeit freiliegende Grundstück zwischen Kirnbachweg und Weichertstraße mit rund 2.500 m² wird effizient genutzt. Derzeit entsteht der Bau von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 23 barrierefreien Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Gebäude werden als Massivbau in konventioneller Bauweise im Standard KfW-Effizienzhaus-55 errichtet. Ein KfW-Effizienzhaus-55 benötigt 45 % weniger Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Neubau.
Die Fertigstellung ist auf Juni2022 terminiert.

Ausstattung

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine umwelt-freundliche Pelletheizung. Über die Aufzüge gelangt man von der Tiefgarage in alle Geschosse. Jede Wohnung verfügt über einen nach Süden orientierten Balkon, Fußbodenheizung und eine hochwertige Badausstattung. Geplant ist ein Mieterstrommodell. Auf den Dachflächen werden Photovoltaik-Anlagen installiert, der erzeugte Strom wird dann direkt im Gebäude verbraucht.

Lage

Niefern-Öschelbronn

Die sog. „Brunnengemeinde“ liegt 7 km östlich von Pforzheim. Üppige Natur in alle Richtungen, Bäche und Weinberge, Wälder und Wiesen. Historische Gemäuer und umfassende Nahversorgung in den Ortszentren. Reichlich Kitas und Schulen. Im Grunde hat Niefern-Öschelbronn sogar seinen eigenen Autobahnanschluss. Auch wenn der „Pforzheim-Ost“ heißt.

Sonstiges

Wir vermieten provisionsfrei!

Weitere 2-Zimmerwohnungen verfügbar, sprechen Sie uns an.

Ihr Ansprechpartner

Karoline Krohmer
Telefon: 
Email: anfrage@arlinger.de

Details

Zimmer:3
Wohnfläche ca.:75.59 m²
Kaltmiete:820.00 €
Kaufpreis: €
Nebenkosten:225.00 €
Garage/Stellplatz - Miete:70.00 €
Geschäftsanteile:
Wohnungstyp:Dachgeschoss
Balkon/Terrasse:ja
Etage:3
Etagenzahl:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Keller:ja
Qualität der Ausstattung:gehoben
Bezugsfrei ab:01.06.2022
Haustiere erlaubt:nein
Garage/Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz:1