WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE

Immobilienangebot  (1323.2.45)

Modernes Wohnen zu moderaten Mieten - Erstbezug ab September 2024

Beschreibung

DIE KALTMIETEN DER WOHNUNGEN UNTERSCHEIDEN SICH JE NACH STOCKWERK.

Gerne können Sie diese nachstehend unter "Sonstiges" oder auf unserer Homepage einsehen.

Die Kosten für die Einbauküche, Garage mit Wall-Box und Nebenkostenvorauszahlung sind bei allen Wohnungen dieses Typs gleich.

Ab dem 01. September 2024 bzw. nach Vereinbarung können Sie die modernen Wohnungen beziehen.

Mit den großen 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern sind die Räume lichtdurchflutet, verdunkeln lassen sie sich mit Screens.

Eine weitere Besonderheit ist die Videogegensprechanlage in jeder Wohnung.

Entspannen Sie sich nach einem langen Tag auf der großen Loggia.

Ausstattung

Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Marken-Geräten wie Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank (monatliche Pauschale 110,00 €).

Nicht zu Hause? Der Paketbote hinterlässt die Lieferung einfach in der Box im Erdgeschoss des Nachbargebäudes. Der Empfänger erhält einen Code aufs Handy und kann das Paket abholen. Im Fall einer Rücksendung funktioniert es genauso: Paket deponieren, Öffnungscode an den Transport-Dienstleister schicken.

Außerdem wird im EG von CARL eine renommierte Bäckerei mit Café eröffnen.

Jeder Tiefgaragenstellplatz verfügt über einen eigenen Wall-Box-Anschluss.

Ihr Kellerabteil ist groß genug, um ihr Fahrrad oder E-Bike abzustellen und zu laden.

Im Gebäude gibt es einen Aufzug mit dem man direkt aus der Tiefgarage in das jeweilige Stockwerk fahren kann.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer vorteilhaften Lage am Ortseingang des beliebten Stadtteils Arlinger.

Die Autobahn ist nur 6 Minuten entfernt und ab Sommer kann man von der direkteren Wegeführung und der Entlastung durch den Arlinger-Tunnel profitieren.

Die S-Bahn-Haltstelle sowie die nächste Bushaltestelle sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig durch die gute Infrastruktur vor Ort.

Sonstiges

Kaltmieten

Etage 2: 775,00 €
Etage 3: 810,00 €
Etage 4: 840,00 €
Etage 5: 873,00 €

Ihr Ansprechpartner

Anne Goldmann
Telefon: 07231 946244
Email: a.goldmann@arlinger.de

Details

Zimmer:2
Wohnfläche ca.:64.65 m²
Kaltmiete:810.00 €
Kaufpreis: €
Nebenkosten:225.00 €
Garage/Stellplatz - Miete:75.00 €
Geschäftsanteile:3 Anteile à 300,00 € = 900,00 €
Wohnungstyp:Etagenwohnung
Balkon/Terrasse:ja
Etage:3
Etagenzahl:5
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Keller:ja
Objektzustand:Erstbezug
Qualität der Ausstattung:normal
Bezugsfrei ab:01.09.2024
Haustiere erlaubt:nein
Garage/Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz:1