WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE

Immobilienangebot  (1/2380/1/4)

Schöne Wohnung in zentraler Lage - Erstbezug nach Kernsanierung 2025

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines komplett sanierten Objekts.

Das Haus erhielt 2002 straßenseitig eine neue Fassaden-Dämmung, 2020 wurde die Hofseite gedämmt. Ebenso erhielt das Haus 2020 ein neues Dach. 2002 wurden neue Kunststofffenster eingebaut.

Ausstattung

ALLES NEU 2025:

Das Innere der Wohnung wird aktuell komplett saniert.

- neues Bad mit Dusche
- neue Böden
- neue Türen
- neue Elektrik

- Kabelanschluss
- Türsprechanlage

Lage

Hier orientiert sich Pforzheim schon in Richtung Schwarzwald. Das Enztal beginnt sich zu verengen, wird beschaulicher. Gleichwohl ein durch und durch urbaner Stadtteil mit exzellenter Nahversorgung und Verkehrsanbindung

Sonstiges

Der Nutzungsberechtigte/die Nutzungsberechtigte verzichtet ab Vertragsbeginn für die Dauer von 12 Monaten auf eine ordentliche Kündigung und kann folglich erst nach Ablauf dieser Zeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist gemäß §573c BGB kündigen.

Details

Zimmer:2
Wohnfläche ca.:57.85 m²
Kaltmiete:579,00 €
Heizkosten:70,00 €
Nebenkosten:119,00 €
Garage/Stellplatz - Miete:0,00 €
Geschäftsanteile:900,00 €
Wohnungstyp:Etagenwohnung
Balkon/Terrasse:ja
Etage:1
Keller:ja
Objektzustand:Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung:normal
Heizungsart:Zentralheizung
Bezugsfrei ab:16.11.2025
Haustiere erlaubt:keine Angabe