WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE

Immobilienangebot  (525028)

Erstbezug nach Kernsanierung: Helle Wohnung zum Wohlfühlen

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Das Objekt befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Wohnung wurde 2026 vollständig saniert.

Ausstattung

Diese attraktive Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen, modernen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden das gesamte Badezimmer erneuert, sämtliche Böden ausgetauscht, die Küche modernisiert sowie alle Türen ersetzt. Die Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen, sodass ein harmonisches und gepflegtes Gesamtbild entsteht.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den modernen Standard und ein angenehmes Wohnambiente. Perfekt für alle, die ein frisch saniertes Zuhause mit zeitgemäßem Komfort suchen.

- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Stellplatz vor dem Haus als SNR, im Preis inklusive

Lage

Niefern-Öschelbronn

Die sog. „Brunnengemeinde“ liegt 7 km östlich von Pforzheim. Üppige Natur in alle Richtungen, Bäche und Weinberge, Wälder und Wiesen. Historische Gemäuer und umfassende Nahversorgung in den Ortszentren. Reichlich Kitas und Schulen. Im Grunde hat Niefern-Öschelbronn sogar seinen eigenen Autobahnanschluss. Auch wenn der „Pforzheim-Ost“ heißt.

Sonstiges

Es wird keine Provision verlangt.

Details

Zimmer:3.5
Wohnfläche ca.:95.68 m²
Kaltmiete:0,00 €
Kaufpreis:269.000,00 €
Heizkosten:0,00 €
Nebenkosten:0,00 €
Garage/Stellplatz - Kauf:5.000,00 €
Geschäftsanteile:
Wohnungstyp:Etagenwohnung
Balkon/Terrasse:ja
Etage:1
Etagenzahl:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Keller:ja
Objektzustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:normal
Letzte Modernisierung:2026
Heizungsart:Zentralheizung
Bezugsfrei ab:sofort
Garage/Stellplatz:Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz:1