Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten, neuwertigen Mehrfamilienhaus.

Betreutes Wohnen!

Nur mit Wohnberechtigungsschein möglich.

Ausstattung

- Balkon
- zentrale Warmwasserversorgung
- Kabelanschluss
- Kunststofffenster

2025 neue Böden (Vinly) in den beiden Zimmern - siehe Muster.

Ebenso wurde 2025 eine neue Einbauküche eingebaut. Hierfür ist eine monatliche Nutzungsgebühr von 70,00 € in der Kaltmiete enthalten,

Lage

Öschelbronn:

Eine ruhige und naturnahe Wohngegend erwartet Sie hier.
Viele Möglichkeiten bieten sich, um abzuschalten.

Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Eine Autobahnauffahrt ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Sonstiges

Die Betreuungspauschale für eine Person beträgt € 54,00, für zwei Personen 71,00 €.

Der Nutzungsberechtigte/die Nutzungsberechtigte verzichtet ab Vertragsbeginn für die Dauer von 12 Monaten auf eine ordentliche Kündigung. Der Vertrag beginnt bspw. am 01.01.2025 und kann demnach erstmals ab dem 01.01.2026 unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist gemäß §573c BGB gekündigt werden.