Beschreibung

Hochwertiges Wohnen in Pforzheims bester Lage.

Das charaktervolle Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen.
Durch große Fensterfronten wird das Haus mit Licht durchflutet und bietet somit eine herrliche Wohnatmosphäre.

Zum Haus gehört eine eigene Garage.
Vor dem Objekt erstreckt sich eine großzügige Terrasse.

Ausstattung

Das Haus ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein monatlicher Abschlag in Höhe von 50,00 € ist in der Kaltmiete enthalten.

In den Wohnräumen ist edler Parkett verlegt. In Küche und Bad liegen Fliesen.

Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und eine begehbare Garderobe.

Jedes Zimmer verfügt über einen Kabelanschluss.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.

Lage

Pforzheim ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs und liegt am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm.

Das Rodgebiet ist reich an Villen und charaktervollen Häusern.

In unmittelbarer Nähe erstreckt sich das Ufer der Nagold, welches zu zahlreichen Aktivitäten im "Grün" einlädt.

Im gesamten Wohngebiet sind nur 30 km/h erlaubt, was wenig Lärm und Schmutz bedeutet.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den "Ludwigsplatz". Hier befindet sich ein großer Supermarkt und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Ebenso eine Anbindung an den Pforzheimer Busverkehr.

Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze in die Pforzheimer Innenstadt.

Sonstiges

Wir vermieten provisionsfrei!

Der Nutzungsberechtigte/die Nutzungsberechtigte verzichtet ab Vertragsbeginn für die Dauer von 12 Monaten auf eine ordentliche Kündigung. Der Vertrag beginnt bspw. am 01.01.2025 und kann demnach erstmals ab dem 01.01.2026 unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist gemäß §573c BGB gekündigt werden.