Beschreibung

Dieses Wohnangebot präsentiert sich als charmante Wohnung, die sich auf dem Erdgeschoss befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 errichtet und bewahrt seinen Charakter. Eine umfassende Neugestaltung und Modernisierung des Innenraums wurde für das Jahr 2025 abgeschlossen. Diese Sanierung umfasste die Erneuerung der gesamten elektrischen Anlage, was einen modernen Standard garantiert.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 38,8 Quadratmeter und bietet eine gut durchdachte Raumnutzung für ein angenehmes Wohngefühl. Ein großer Balkon mit Blick ins Grüne ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie verfügt über einen separaten Zugang zu einem Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

ALLES NEU 2025:

Das Innere der Wohnung wird aktuell komplett saniert.

- neues Bad mit Dusche
- neue Böden
- neue Türen
- neue Elektrik

- Kabelanschluss
- Türsprechanlage

Lage

Definitiv eine der besten Wohnlagen Pforzheims. Ein historisches Villenviertel. Ruhig und mit der Perspektive übers Nagoldtal. Ein ruhiger, beschaulicher Stadtteil, der aber gleichwohl über eine exzellente Nahversorgung und beste Infrastruktur verfügt. Das Zentrum Pforzheims beginnt direkt am Fuße der Südweststadt.

Sonstiges

Der Nutzungsberechtigte/die Nutzungsberechtigte verzichtet ab Vertragsbeginn für die Dauer von 12 Monaten auf eine ordentliche Kündigung und kann folglich erst nach Ablauf dieser Zeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist gemäß §573c BGB kündigen.

Details