Beschreibung

Dieses Objekt repräsentiert eine ansprechende Wohnmöglichkeit, die sich durch ihre besondere Eignung für ältere Menschen auszeichnet. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die hier angebotene Wohneinheit liegt im Dachgeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von 71,37 Quadratmetern viel Raum. Insgesamt stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Immobilie ist für Senioren konzipiert und unterstützt ein selbstbestimmtes Wohnen mit durchdachter Funktionalität. Ein Aufzug ist in diesem Gebäude vorhanden.

Die Diakonie ist im Haus und fungiert als Ansprechpartner und bietet kleinere Betreuungen.

In der Kaltmiete enthalten ist eine Betreuungspauschale von 54 € bei einer Person. Ebenso enthalten ist eine Nutzungsgebühr von 70,00 € für eine Küche.

Ausstattung

Die hier vorgestellte Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme Ausstattung aus. Neue Bodenbeläge (Vinyl) und Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre und sorgen für Langlebigkeit. Die Fenster sind so gestaltet, dass sie viel Tageslicht hereinlassen und zur Wärmeisolierung beitragen. Eine moderne Heizungsanlage mit zentraler Wärmeversorgung sorgt für wohlige Temperaturen. Im Badezimmer ist eine komfortable Dusche vorhanden. Eine funktionale Küche ist integraler Bestandteil der Wohneinheit und bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten im Kellergeschoss bieten praktischen Stauraum.

Lage

Niefern-Öschelbronn

Die sog. „Brunnengemeinde“ liegt 7 km östlich von Pforzheim. Üppige Natur in alle Richtungen, Bäche und Weinberge, Wälder und Wiesen. Historische Gemäuer und umfassende Nahversorgung in den Ortszentren. Reichlich Kitas und Schulen. Im Grunde hat Niefern-Öschelbronn sogar seinen eigenen Autobahnanschluss. Auch wenn der „Pforzheim-Ost“ heißt.

Sonstiges

Der Nutzungsberechtigte/die Nutzungsberechtigte verzichtet ab Vertragsbeginn für die Dauer von 12 Monaten auf eine ordentliche Kündigung und kann folglich erst nach Ablauf dieser Zeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist gemäß §573c BGB kündigen.

Details